07/01/2025
Quy định mới về mẫu phôi khi cấp “sổ đỏ” từ ngày 1/1/2025
Lượt xem: 86
Từ ngày 01/01/2025, việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (GCNQSDĐ) sẽ được thực hiện theo mẫu phôi mới, theo quy định tại Thông tư số 10/2024/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Theo khoản 1 Điều 44 Thông tư số 10/2024/TT-BTNMT, mẫu phôi Giấy chứng nhận hiện hành (theo Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT) sẽ được sử dụng đến hết ngày 31/12/2024. Sau thời điểm này, mẫu phôi Giấy chứng nhận mới sẽ được áp dụng thống nhất trên cả nước.
Việc chuyển đổi sang mẫu phôi mới nhằm tăng cường hiệu quả quản lý, cải thiện tính bảo mật và hiện đại hóa thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Mẫu phôi GCN mới
Để đảm bảo việc chuyển đổi sang mẫu phôi mới đạt hiệu quả, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh đã phối hợp với Trung tâm Kiểm định và Kỹ thuật Địa chính tiếp nhận mẫu phôi mới. Dự kiến công tác tiếp nhận và hoàn tất các thủ tục liên quan sẽ hoàn thành trước ngày 10/01/2025.
Trong giai đoạn chuyển đổi, để không làm gián đoạn việc giải quyết thủ tục hành chính cho người dân và tổ chức, trường hợp Giấy chứng nhận cũ còn chỗ trống, cơ quan chức năng sẽ ưu tiên thực hiện xác nhận biến động trực tiếp trên Giấy chứng nhận đó.
Trường hợp Giấy chứng nhận cũ hết chỗ xác nhận hoặc cần cấp mới:
Các hồ sơ thuộc diện này sẽ tạm dừng xử lý cho đến khi mẫu phôi mới được tiếp nhận và triển khai. Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh sẽ cam kết thông báo rõ ràng và giải thích cụ thể với người dân về lý do tạm dừng và thời gian dự kiến hoàn tất. Đồng thời, sẽ hỗ trợ tối đa, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, tổ chức trong giai đoạn chuyển đổi.
Vũ Ngọc Thư – Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh.