20/06/2025
Một số điểm mới quy định thẩm quyền cấp xã trong lĩnh vực đất đai
Lượt xem: 2
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 về phân định thẩm quyền quản lý đất đai giữa chính quyền địa phương hai cấp, Nghị định có hiệu lực kể từ ngày 01/7/2025 và được thực hiện đến trước ngày 1/3/2027.
Theo đó, Chính phủ quy định cụ thể về phân định thẩm quyền quản lý đất đai cho UBND cấp xã, Chủ tịch UBND cấp xã; Cơ quan quản lý đất đai cấp xã như sau:
Từ ngày 01/7/2025, theo quy định tại Điều 5 và Điều 10 Nghị định 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025, UBND cấp xã và Chủ tịch UBND cấp xã được thực hiện một số nhiệm vụ sau:
Quyết định thu hồi đất thuộc các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 83 Luật Đất đai; thu hồi đất liên quan đến quy định tại điểm b khoản 3, khoản 5, điểm b khoản 6 Điều 87 và khoản 7 Điều 91 Luật Đất đai;
Phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; quyết định thành lập Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể cấp xã; tham gia Hội đồng thẩm định bảng giá đất cấp tỉnh
Quyết định giá đất cụ thể; Cưỡng chế thu hồi đất, kiểm đếm bắt buộc, cưỡng chế kiểm đếm.
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.
Quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất cho cá nhân, cộng đồng dân cư; Quyết định giá bán nhà ở tái định cư trong địa bàn.
Phê duyệt phương án góp quyền sử dụng đất để phát triển khu dân cư nông thôn; phương án góp đất, cho thuê đất, giao đất cho các dự án có quy mô nhỏ do doanh nghiệp thực hiện.
Chủ tịch UBND cấp xã được quyết định thành lập Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể cấp xã; tham gia Hội đồng thẩm định bảng giá đất cấp tỉnh
Cơ quan quản lý đất đai cấp xã: Giúp Chủ tịch xã xác định giá đất cụ thể; thực hiện ký xác nhận mảnh trích đo bản đồ địa chính phục vụ việc đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thuộc thẩm quyền của UBND cấp xã sau khi được người sử dụng đất và đơn vị đo đạc ký xác nhận./.
Tác giả: TH-TTCĐS